Оценка квартиры - вторичное жилье

Какие документы необходимы

Для того чтобы наш специалист смог провести объективную оценку продаваемой недвижимости, заказчик услуги должен предоставить следующие документы:

• данные паспорта или реквизиты (юридического лица) клиента, заказывающего услугу;
• копия техпаспорта на жилое помещение (выданного в БТИ);
• копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость в государственном реестре;
• справка об отсутствии ограничений финансового и юридического характера (залоговое имущество банка или арест);
• в том случае, когда квартира поддавалась перепланировке, необходимо разрешение на проведенные изменения.

Когда может потребоваться оценка вторичного жилья

Оценка такого жилья, что попадает под категорию «вторички», необходима в таких случаях:

• при составлении договора купли-продажи, в случае дарения или проведения процедуры обмена;
• во время оформления имущества, передаваемого по наследству;
• в ситуации, когда невозможно разделить квартиру на равные части между участниками бракоразводного процесса;
• если жилое помещение выступает в качестве залога при обеспечении кредитной суммы, выдаваемой банком;
• при определении суммы компенсации по условиям страхового договора;
• для расчета размера причиненного ущерба в результате залива, пожара и других негативных факторов.

Как происходит оценка

Вследствие обращения за услугой оценки жилья в нашу компанию формируется заявка и уточняется наиболее приемлемое время приезда нашего специалиста по указанному адресу. После осмотра всех комнат квартиры и фотографирования каждой особенности составляется подробный отчет с предварительным расчетом стоимости квадратного метра недвижимости.

Далее изучаются факторы, имеющие немаловажное значение для итоговой суммы, подчеркивающей ценность объекта. Это месторасположение и состояние коммуникаций, наличие инфраструктуры и пр. После полной оплаты услуги заключительный отчет доставляется заказчику.

Почему клиенты выбирают нас?

Выбирая нашу компанию для проведения профессиональной оценки вторичного жилья, вы получаете ряд существенных преимуществ:

• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• максимальная внимательность при изучении особенностей жилой площади;
• точные сроки выполнения заявки;
• оперативное реагирование на все пожелания заказчика;
• сопровождение сделки купли-продажи (если отчет составлялся именно для этой цели);
• один из лучших уровней цен на рынке оценочных услуг;
• выполнение всего комплекса работ за короткое время с доставкой отчета в то место нахождения, что наиболее удобно для вас.