Оценка комнаты в коммунальной квартире

• Цены на услуги
• Какие документы необходимы
• Как происходит оценка
• Почему стоит обращаться к нам?

 

Прохождение данной процедуры выгодно как для продавца недвижимости, так и для потенциальных покупателей. Оценка комнаты в коммунальной квартире позволяет получить достоверную информацию о стоимости выставленного на продажу объекта. Важно, что будущий покупатель сможет удостовериться в том, что данная жилплощадь не имеет никаких отягощений, может быть законно выставлена на продажу, и что после совершения сделки у третьих лиц не найдется поводов требовать расторжения договора купли-продажи. При соблюдении перечисленных условий, продать одну или несколько комнат в коммунальной квартире становится несложно, ввиду высокого спроса на такой вид жилья.

 

Точно в срок

Лучшая цена

Точность наших расчетов

Экономия Вашего времени

Доставка отчетности

Персональный
подход к клиентам

Полное сопровождение сделок

Цены на услуги

Какие документы необходимы

• Заказчик должен предоставить свои паспортные данные.
• Потребуются документы, удостоверяющие право физического лица на владение данной недвижимостью. Подойдет государственное свидетельство, или же договор найма.
• Выданная в БТИ справка.
• Поэтажный план здания, в котором находится коммунальная квартира.
• Экспликация.

Техническая документация требуется по той причине, что при оценке учитывается не только площадь комнаты, но и условия совместных с соседями помещений – ванной, кухни, туалета и пр. Наши специалисты помогут клиенту собрать полный пакет документации для проведения данной процедуры – обращайтесь.

Как происходит оценка

В целом, процесс оценки коммунального жилья подобен аналогичной работе с квартирами в многоквартирных домах – включая анализ рыночного спроса на аналогичные объекты. Разница заключается, преимущественно, в том, что оцениванию подлежит не только жилплощадь, но и, в определенной мере, места общего пользования. Принимается во внимание даже состояние коридора в таком жилье. Оценочная стоимость квадратного метра коммунальной квартиры и комнаты в ней рассчитываются при этом по отдельности. Результатом такой оценки является отчет, содержащий выводы, имеющие высокую степень достоверности. Указанная услуга производится нашими специалистами в кратчайшие сроки после предоставления заказчиком полного пакета документов, необходимого для такой работы. Предоставляемый нами отчет принимается любыми государственными органами в качестве официального документа.

Почему стоит обращаться к нам?

• Наши специалисты обладают многолетним опытом работы на профильном рынке, их оценка производится точно, с учетом всех факторов, которые могут повлиять на стоимость недвижимости.
• Располагая документом об оценке жилплощади в коммунальной квартире, такой объект становится намного легче продать – ведь покупатель будет знать, что он приобретает жилье без переплаты и без любых юридических подвохов.
• В ряде случаев, когда речь идет о разделе имущества при разводе супругов, различных судебных процессов, такой документ требуется заказчику срочно. Мы всегда идем навстречу клиентам, предоставляя на руки искомый документ за минимально возможный промежуток времени.
• С помощью оценки можно получить кредит, если такое жилье выступает в качестве залогового имущества.