Оценка для банка
Нередко в нашу компанию обращаются клиенты за услугой оценки движимого и недвижимого имущества для получения кредита в определенной сумме под залог. Наши специалисты, имеющие немалый опыт проведения таких процедур, выполняют принятую заявку в самые короткие сроки. Сразу же после согласования с заказчиком всех необходимых нюансов и получения обязательных для начала работы документов оценщики выезжают по указанному адресу и непосредственно на месте проводят полное обследование состояния залогового объекта. По результатам проведенных действий составляется отчет, к которому прикладываются фотографии и заключение о рекомендуемой стоимости в соответствии с существующими среднерыночными показателями.
Стоимость работ
|
Название услуги |
Срок |
Стоимость |
|---|---|---|
|
Оценка квартиры для банка |
1-2 дня |
от 3 500 руб. |
|
Оценка земельного участка для банка |
2-3 дня |
от 6 000 руб. |
|
Оценка загородного дома, коттеджа для банка |
2-3 дня |
от 8 000 руб. |
|
Оценка нежилых помещений для банка |
2-3 дня |
от 12 000 руб. |
|
Оценка нежилых зданий для банка |
2-3 дня |
от 15 000 руб. |
Как работает компания «СОБУР»
Необходимые документы
- подтверждение о праве на владение объектом недвижимости (или автомобиля). Это может быть как договор купли-продажи, так и выписка из Росреестра о проведении государственной регистрации квартиры или частного дома на имя потенциального заемщика;
- технический паспорт на жилье или любое другое строение с поэтажным планом и разрешением на проведение перепланировки (если такие изменения в архитектуре имеют место);
- справка из БТИ, подтверждающая введение объекта недвижимости в эксплуатацию;
- документ, свидетельствующий о том, что на предъявляемое в качестве залога имущество не наложен арест или другие виды обременений;
- паспорт личности, являющейся владельцем помещения, авто или другой ценной вещи.
Для чего проводится оценка для банка
Большинство обращений в банк за долгосрочным кредитом на крупную сумму касается получения ипотеки. Поскольку выплачивается он небольшими частями на протяжении 10, 15, а то и 25 лет, финансовое учреждение должно иметь гарантии покрытия рисков в случае возникновения у заемщика форс-мажорных ситуаций. Именно для того чтобы обезопасить себя от убытков из-за неплатежей, в соответствии с действующим законодательством проводится оценка недвижимости, выступающей в качестве залога.
Важность корректной оценки
Важность правильной оценки недвижимости профессиональным и опытным специалистом, имеющим соответствующую сертификацию, имеет большое значение при принятии банком решения о предоставлении кредита. Так, если окажется, что стоимость объекта занижена по сравнению со среднерыночным уровнем, то даже в случае предоставления ипотеки заемщику придется искать дополнительные средства для покрытия расходов на значительно увеличенный первый взнос. В противном случае ему будет просто отказано в удовлетворении заявки.
