Оценка коммунальных квартир
Зачастую данная процедура требуется для продажи объекта недвижимости, с последующим расселением прописанных там жильцов. Оценка коммунальных квартир позволяет точно рассчитать, кому и сколько при этом причитается денег. При этом оценивание жилых комнат и служебных помещений общего пользования происходит по отдельности. Также полученные в отчете данные могут использоваться, если необходимо предоставить владельцам такой недвижимости равноценное жилье в другом районе города, и в ряде других случаев, когда имущественные права переходят от одних лиц к другим.
Преимущества сотрудничества с «СОБУР»
подход к клиентам
Цены на услуги
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
| Оценка квартиры площадью до 100 кв. м. | от 3 000 руб. | 1-2 дня |
| Оценка квартиры площадью от 100 кв. м. | от 4 000 руб. | 1-2 дня |
| Оценка таун-хауса, эксклюзивной квартиры | от 8 000 руб. | 1-2 дня |
Какие документы необходимы
Если подлежащие оценке помещения коммунальной квартиры были подарены их владельцам, то потребуется договор дарения, если проданы – договор купли-продажи. Подойдет также свидетельство о наличии прав собственника, выданное государственным органом регистрации, или же выписка из единого государственного реестра, в котором такие права учитываются. Все перечисленные бумаги не нужны, достаточно какой-то одной. Еще необходимы технические документы на данную недвижимость – их может предоставить БТИ. Предоставление оригиналов не обязательно, можно обойтись копиями.
Как происходит оценка
Можно разделить всю оценочную деятельность на три этапа – осмотр помещений коммунальной квартиры, изучение документов, исследование стоимости на рынке недвижимости аналогичных объектов. Время проведения осмотра предварительно согласуется с владельцами комнат данного жилья. На сбор и анализ всех данных уходит 1-2 дня с момента принятия заказа. Итоговый документ может содержать оценочную стоимость - как всей квартиры, так и каждой комнаты по отдельности, в зависимости от пожеланий заказчика и целей, для которых производится оценка. В дальнейшем, предоставленный нашими специалистами отчет может быть использован в ходе проведения судебных заседаний, предъявлен любым государственным органам. Мы отвечаем за то, что указанные оценочные данные были получены по действующим в РФ методикам. Приведенные в отчете суммы являются официальными величинами, они действительны в течение полугода с момента проведения оценки.
Почему стоит обращаться к нам?
Расценки на предоставление такой услуги в нашей компании минимальны. Качество оценки и предоставляемый сервис – стремятся к максимуму. Располагая значительным опытом проведения аналогичных оценок, наши эксперты выполняют все мероприятия за минимальный промежуток времени. Если в этом есть необходимость, мы направим итоговый отчет непосредственно в инстанцию, для которой он предназначался. Например, в банк для использования коммунальной квартиры в качестве залогового средства при взятии кредита. Наши эксперты проводят оценку недвижимости на профессиональном уровне. Воспользовавшись такой услугой, клиент сможет полноценно защищать свои права в суде, использовать оценочную стоимость для уплаты налога на недвижимость, брать ссуды, требовать с виновников возмещения причиненного помещению ущерба, если такой факт имел место.
