Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка
Если вам необходима профессиональная оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, наши специалисты проведут требуемую работу в самые короткие сроки. Сразу после принятия заявки мы делаем тщательный осмотр объекта и выполняем необходимые процедуры с учетом особенностей жилья. Благодаря большому опыту все расчеты точно соответствуют принятой методике и позволяют без проблем оформить кредит в банке.
подход к клиентам
Стоимость работ
|
Название услуги |
Срок |
Стоимость |
|---|---|---|
|
Оценка квартиры для Сбербанка |
1-2 дня |
от 4 000 руб. |
|
Оценка квартиры бизнес-класса для Сбербанка |
2-3 дня |
от 5 000 руб. |
Как происходит оценка
- принятая менеджером компании заявка сразу же закрепляется за специалистами, что оперативно выезжают на объект;
- после прибытия наших сотрудников производится обследование недвижимости;
- далее осуществляется сбор информации о размещении квартиры в соответствующем районе, наличии соответствующей инфраструктуры;
- после анализа данных производится расчет стоимости жилья и составление подробного отчета с его доставкой по указанному адресу;
- в ходе выполнения заказа наш оценщик полностью учитывает пожелания клиента и определяет наиболее оптимальную сумму для оформления ипотечного договора.
Какие документы необходимы
Для поведения оценочной процедуры по жилью с целью получения ипотеки в банке необходимо подготовить следующие документы:
- договор купли-продажи;
- техпаспорт, полученный в БТИ с поэтажным планом;
- копии личных документов заемщика и лица, оформившего заявку на услугу от нашей компании;
- разрешение на проведение перепланировки квартиры (если такие действия имели место);
- справка о том, что жилье не имеет обременения, не находится в залоге и прошло регистрацию в государственном реестре собственности.
Этот список может дополняться в зависимости от особенностей конкретного объекта.
От чего зависит сумма оценки
При определении независимым оценщиком цены залогового жилья с целью получения ипотечного кредита за основу берутся такие факторы:
- конструкционные особенности строения, в котором расположена квартира;
- техническое состояние недвижимости (берется во внимание год ввода в эксплуатацию, категория – вторичное или новостройка);
- расположение здания в соответствующем районе с определенной инфраструктурой, транспортными коммуникациями и прочими условиями для комфортного проживания;
- общая площадь помещений с учетом существующей планировки и возможности ее улучшить по индивидуальному проекту.
