Оценка стоимости гостиницы

Определение цены на данную недвижимость представляет собой важный и сложный комплекс работ, требующий вмешательства опытных профессионалов. Оценка стоимости гостиницы проводится при заключении сделки купли-продажи, реструктуризации предприятия, несостоятельности (банкротстве), в случае реконструкции здания, переоценки имущества, а также при возникновении спорных ситуаций, решение которых требует осведомленности в данном вопросе. Планируете заказать услуги надежной независимой оценочной компании? Можете полностью положиться на фирму «СОБУР» – мы обладаем внушительным опытом!






подход к клиентам

Цены на услуги
Вид услуги | Стоимость |
Оценка стоимости гостиницы | От 8000 руб. |
Какие документы необходимы
Для проведения оценки в распоряжении экспертов должны быть следующие бумаги:
- копии учредительной документации;
- сведения об организационной структуре предприятия;
- бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет (или другой предшествующий период);
- отчеты о прибыли и убытках;
- заключение аудитора (в случае проведения аудиторской проверки);
- бухгалтерский баланс;
- инвентарные списки имущества;
- расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности;
- план развития на последующие 3-5 лет, в котором содержится размер планируемой выручки, необходимых инвестиций, затрат и т.д.
Также эксперты могут запросить дополнительные сведения: дату производства изделия, информацию относительно того, какие материалы применялись при изготовлении приклада, ложа, рукояти, а также уровень исполнения (в зависимости от него оружие делится на рядовое, штучное и сувенирное).
Как происходит оценка
Процедура состоит из следующих этапов:
- предоставление клиентом запрошенной экспертами документации;
- подписание договора на сотрудничество;
- подсчет полного дохода гостиницы – он обычно включает прибыль от номеров, заведений общественного питания, клубов, бассейнов и других дополнительных объектов, входящих в комплекс. При этом учитывается влияние конкретных сезонов на размер доходов (спрос на услуги в различные времена года может существенно меняться);
- составление прогноза развития бизнеса.
Комплекс работ зависит от выбранного для их выполнения подхода (доходного, затратного или сравнительного). Ключевую роль играет ряд критериев: месторасположение гостиницы, архитектурные особенности постройки и ее историческая ценность, популярность бренда, наличие на территории автостоянки, ресторана, конференц-залов, качество номерного фонда, соотношение размера затрат с размером выручки, стоимость участка земли, уровень спроса на гостиничные активы и т.д.
Почему стоит обращаться к нам?
Многие юридические лица предпочитают обращаться в нашу фирму по таким причинам:
- в штате только компетентные, ответственные и внимательные эксперты, качественно и оперативно выполняющие заказы любой сложности;
- мы используем оптимальные подходы, позволяющие установить максимально точную стоимость гостиничного бизнеса;
- у нас сформированы доступные цены – компания «СОБУР» заботится о том, чтобы клиенты сотрудничали на выгодных условиях;
- Вы можете получить существенную скидку или специальное предложение;
- при проведении оценки учитываются все особенности гостиницы и бренда;
- мы своевременно предоставляем отчетность по запросу клиента;
- наши компетентные менеджеры готовы подробно ответить на любые вопросы – для этого оставьте сообщение на сайте или позвоните в наш офис.