Оценка стоимости производственного помещения
Оценка стоимости производственного помещения – востребованная услуга, проводимая для предприятий различной формы собственности. К этому сервису прибегают в рамках коммерческой и юридической деятельности:
- при переходе компании или ее части к другому собственнику, от одного собственника к другому,
- при определении производственного помещения в качестве залогового имущества для получения кредита,
- при необходимости определения размера налога на недвижимость,
- при конфликтных ситуациях для обоснования своей позиции в рамках судебного заседания.
Оценка производственного помещения выполняется с учетом того, что объект является коммерческой недвижимостью, приносящей владельцу прибыль за счет производственной деятельности или сдачи площадей в аренду. В то же время, при оценке подобных объектов эксперт учитывает, что доход, получаемый предприятием в ходе деятельности не должен учитываться при оценке помещения, так как этот показатель является ценообразующим фактором при оценке всего бизнеса. В целом, оценка стоимости производственного помещения – процесс, требующий от эксперта специальных знаний, умения оперировать данными об социально-экономических процессах в регионе.
Чтобы грамотно провести оценку производственного помещения эксперт сопоставляет и анализирует ряд факторов, имеющих большое значение для достоверного оценочного мероприятия.
Стоимость оценки производственного помещение
Вид услуги |
Стоимость |
Срок |
|---|---|---|
Оценка производственного помещения менее 300м2 |
от 5 000 руб. |
3-5 рабочих дней |
Оценка производственного помещения от 300 до 500 м2 |
от 10 000 руб. |
4-6 рабочих дней |
Оценка производственного помещения от 500 до 1000 м2 |
от 15 000 руб. |
5-7 рабочих дней |
Оценкапроизводственного помещения от 1000 м2 |
от 45 000 руб. |
5-7 рабочих дней |
Оценка арендной платы за помещения менее 300м2 |
от 15 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 300 до 1000 м2 |
от 20 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 1000 до 5000 м2 |
от 25 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 5000 м2 |
от 30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Почему следует обратиться именно к нам?
Как проводится оценка производственных объектов
Чтобы провести экспертизу, специалист проводит осмотр объекта и изучает документы:
- подтверждающие право собственности или аренды помещения и земельного участка, на котором расположен объект;
- технический паспорт предмета оценки;
- при наличии перепланировки разрешение на проведение работ;
- сведения о балансовой стоимости;
- данные об уплате налогов и коммунальных платежей.
Преимуществами заказа оценки производственного помещения в нашей компании являются следующие факторы:
- наши специалисты используют современные компьютерные программы, позволяющие оперативно и максимально достоверно провести оценку;
- при оценке нескольких производственных помещений клиентам предоставляется значительная скидка;
- мы всегда соблюдаем сроки выполнения работ, оговоренные с клиентом и прописанные в договоре оказания услуги.
Стандартный срок подготовки экспертного заключения о стоимости производственного помещения равен 2-5 рабочим дням. Возможны особые условия, которые оговариваются с заказчиком после осмотра объекта и ознакомления с предоставленной документацией.
