Оценка стоимости офисного здания
Оценка стоимости офисного здания предполагает многогранный профессиональный подход к процессу. Учитывается большое количество параметров: отличительные особенности объекта, в том числе планировка, этажность, общая площадь, место расположения, а также такие внешние факторы как экологическое состояние района, удаленность от метро или центра, наличие объектов инфраструктуры.
Когда проводится оценка объекта
- заключение гражданско-правовых и хозяйственных договоров;
- определение залоговой стоимости офиса в процессе кредитования;
- раздел имущества, реорганизация субъекта;
- страхование;
- реструктуризация активов субъекта хозяйствования;
- произведение расчета арендных платежей, если офис передается в аренду;
- намерение оптимизировать налогообложение;
- участие в судебном процессе;
- наследование имущества;
- разработка бизнес-плана.
Стоимость оценки офисного помещения
Вид услуги |
Стоимость |
Срок |
|---|---|---|
Оценка офисных помещений менее 100м2 |
от 10 000 руб. |
3-5 рабочих дней |
Оценка офисных помещений от 100 до 500 м2 |
от 15 000 руб. |
3-5 рабочих дней |
Оценка офисных помещений от 500 до 1000 м2 |
от 20 000 руб. |
5-7 рабочих дней |
Оценка офисных помещений офисных помещений от 1000 м2 |
от 30 000 руб. |
5-7 рабочих дней |
Оценка арендной платы за помещения менее 200м2 |
от 10 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 200 до 1000 м2 |
от 15 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 1000 до 5000 м2 |
от 20 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Оценка арендной платы за помещения от 5000 м2 |
от 30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
Почему следует обратиться именно к нам?
Процедура предполагает наличие следующих документов:
- правоустанавливающий документ о праве собственности на объект (свидетельство, договор аренды);
- технический паспорт (вписка);
- разрешительные документы на перепланировку;
- финансово-бухгалтерская документацию (балансовая стоимость, коммунальные платежи, налоги);
- дополнительные сведения: смета проведенного ремонта, подтверждение ставки арендной платы и т. д.
Достоверная независимая оценка объекта укрепляет позиции участников правоотношений, позволяет сделать объективный анализ с целью уменьшения рисков бизнеса, повышает вероятность легальности сделок.
Стоимость оценки офисов зависит от площади помещения, срочности выполнения услуги и наличия у компании-оценщика собственного программного обеспечения. Цену услуги можно уточнить заранее.
Мы предлагаем клиентам лучшие условия сотрудничества. Наши эксперты-оценщики проведут весь спектр мероприятий в кратчайшие сроки и предоставят полный и достоверный оценочный отчет. Большой опыт и высокий уровень подготовки позволяют проводить оценку профессионально, в четком соответствии с требованиями законодательства и с соблюдением всех требований клиентов.
