Оценка имущественных комплексов
Нередко предприятиям приходится осуществлять операции с имущественным комплексом с целью его продажи, проведения анализа эффективности использования для подготовки инвестиционного проекта, уточнения налоговых сумм и пр. Во всех случаях для получения объективной информации необходимо заказывать услугу оценки объекта.
Компания «Собур» выполняет такие работы на высоком профессиональном уровне. Наши специалисты, имеющие большой опыт проведения таких работ, используют точные методики определения стоимости зданий, оборудования и имущества. Для заказа услуги достаточно связаться с нами по телефону или оформить заявку на сайте. Нас отличают доступные цены, высокое качество отчетов и оперативность выполнения всех процедур.
Стоимость работ
|
Название услуги |
Срок |
Стоимость |
|---|---|---|
|
Оценка имущественного комплекса (в зависимости от состава) |
5-10 дней |
от 15 000 руб. |
|
Оценка арендной ставки имущественного комплекса |
5-10 дней |
от 15 000 руб. |
|
Оценка имущественного комплекса для оспаривания кадастровой стоимости |
10-15 дней |
от 20 000 руб. |
Как работает компания «СОБУР»
Необходимые документы
- технический паспорт на объекты завершенного строительства и проектно-техническая документация на возводимые или не сданные в эксплуатацию сооружения;
- ведомость с подробным указанием всех имеющихся на балансе предприятия основных средств (это касается машин, механизмов, производственного оборудования, автомобильного транспорта и пр.). Здесь указывается марка, модель, год выпуска, продолжительность эксплуатации и по необходимости степень износа;
- документы, подтверждающие приобретение наиболее ценного имущества или договора долгосрочной аренды;
- выписка из ЕГРЮЛ о государственной регистрации юридического лица, заказавшего услугу оценки с указанием наименования и всех необходимых реквизитов.
Что определяет стоимость
Основным фактором, определяющим стоимость имущественного комплекса предприятия, является назначение составляющих его объектов, их состояние, процент износа и соответствие требованиям новых технологий. Например, если оборудование морально устарело, то при его оценке этот факт будет играть решающее значение для расчета его рыночной цены. Также немаловажным будет месторасположение территории размещения производственных площадок, наличие инфраструктуры и необходимых коммуникаций, привлекательность с точки зрения конкретного вида бизнеса.
Необходимые данные для оценки
Для того чтобы максимально точно провести оценку каждого элемента имущественного комплекса, его владельцу необходимо подготовить подробную информацию, пользуясь данными бухгалтерского и складского учета. Прежде всего, эксперта будет интересовать год ввода в эксплуатацию объектов, их балансовая стоимость с учетом износа, производительность оборудования, его техническая исправность и готовность к работе (это касается также машин, механизмов и автомобильного парка).
