Цели, для которых проводится оценка производственного помещения:
- Оценка производственного помещения для совершения сделок
- Оценка производственного помещения для внесения в качестве вклада в уставный капитал
- Оценка производственного помещения для залога (определение залоговой стоимости производственного помещения для кредитования)
- Оценка производственного помещения для страхования
- Оценка производственного помещения для расчета арендных платежей при сдаче производственного помещения в аренду
- Оценка производственного помещения для оптимизации налогообложения
- Оценка производственного помещения для раздела имущества
- Оценка производственного помещения для реструктуризации активов
- Оценка производственного помещения для суда
Оценочный отчет рыночной стоимости производственного помещения нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. В приложениях находятся копии документов оценочной компании – лицензия, полис страхования, сертификаты.
Отчет об оценке производственного помещения обладает статусом официального документа.
С нашими услугами Вы сможете принять обоснованное и верное решение, основанное не на взятых с потолка ценах, а на анализе рынка и изучении объекта.
Оценка рыночной стоимости производственного помещения в современных условиях требует многогранного подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой производственного помещения учитываются не только отличительные особенности производственного помещения, который подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов инфраструктуры, этажность, площадь и планировка, но и объективная оценочная стоимость при оценке стоимости производственного помещения. В больших мегаполисах огромное значение играют некоторые внешние факторы: близость к магистралям, удаленность от центра.
Независимая экспертиза стоимости производственного помещения, по мнению многих граждан, это то же самое, что и независимая оценка рыночной стоимости производственного помещения. Но это не совсем верно. Отчет об оценке рыночной стоимости производственного помещения может приобрести статус независимой экспертизы стоимости производственного помещения только в случае, если работа по оценке производственного помещения была проведена на основании определения суда. В данном случае оценщик предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения об оценке стоимости производственного помещения и расписывается о том, что предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения об оценке рыночной стоимости производственного помещения. Поэтому в случае отсутствия судебного спора, оценочный альбом необходимо рассматривать как отчет об оценке рыночной стоимости производственного помещения, а не как независимая экспертиза оценки стоимости производственного помещения.
Компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой стоимости производственного помещения и подготавливают отчет об оценке производственного помещения, чаще всего проводят данный спектр мероприятий в течение двух-пяти дней. Если у заказчика есть необходимость провести срочную оценку производственного помещения, то наши оценщики смогут подготовить отчет об оценке стоимости производственного помещения срочно. Срочная оценка производственного помещения не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нашей компании собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости производственного помещения, что позволяет снизить временные и материальные издержки, что в свою очередь благоприятно сказывается на стоимости отчета об оценке производственного помещения.
Оценка производственного помещения для купли-продажи – такое же необходимое явление как подписание договора. Прежде чем купить или продать производственное помещение, следует сначала предварительно провести оценку производственного помещения. Покупатели и продавцы производственного помещения заинтересованы в наилучшем результате для себя, поэтому отчет об оценке стоимости производственного помещения мог бы значительно укрепить позицию продавца или покупателя при аргументировании торга, либо повышении цены производственного помещения. Иногда для разрешения конфликтных вопросов, связанных со вступлением в права наследства требуется независимая оценка стоимости производственного помещения. От того, насколько качественно будет проведена оценка стоимости производственного помещения, будет зависеть, судьба раздела имущества между наследниками
Стоимость производственного помещения на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый «коридор» при проведении процедуры оценки стоимости производственного помещения. Оценка объектов недвижимости, в том числе оценка стоимости производственного помещения, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в этом случае вариант обмена, купли или продажи производственного помещения будет оптимален.
Не следует забывать тот факт, что в настоящее время, компании, которые занимаются оценкойпроизводственных помещений на профессиональном уровне, должны иметь не только рекламу в средствах массовой информации, но и рекламу в сети Интернет, в том числе размещенную на собственных сайтах. Посетители, приходя на такие сайты, всегда должны видеть контактную информацию и способ связи с представителями компании. Оценка производственного помещения, в таком случае, будет выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов, а вариант обмена, купли или продажи производственного помещения будет оптимален. Оценка стоимости производственного помещения – это ваш фундамент для проведения долгожданной сделки с производственным помещением, и Вы всегда сможете представить нужные документы для завершения процедуры проведения сделки.
