Задать вопрос

Оценка коммерческой недвижимости

 Если у вас возникла необходимость провести независимую оценку коммерческой недвижимости в наиболее оптимальные сроки на выгодных условиях, лучше всего обратиться в компанию «СОБУР». После заключение договора на выполнение работ наши эксперты выезжают на объект по указанному в заявке адресу. Одновременно с составлением отчета о состоянии здания или сооружения проводится анализ рыночной ситуации и определяется стоимость квадратного метра площади.

Все работы мы выполняем точно в установленные сроки, расчетами занимаются сертифицированные специалисты. Отчет содержит все подробные сведения и фотографии, все его страницы прошиваются, а в конце он скрепляется печатью и подписями ответственных лиц.

 

Точно в срок
Лучшая цена
Точность наших расчетов
Экономия Вашего времени
Доставка отчетности
Персональный
подход к клиентам
Полное сопровождение сделок

 

 

Стоимость работ

Название услуги

Срок

Стоимость

Оценка арендной ставки

2 – 3 дня

от 8 000 руб.

Оценка офисных помещений

3 – 5 дней

от 10 000 руб.

Оценка торговых площадей

3 – 5 дней

от 10 000 руб.

Оценка складской недвижимости

3 – 5 дней

от 10 000 руб.

Оценка сооружений

3 – 5 дней

от 12 000 руб.

Оценка зданий

3 – 5 дней

от 15 000 руб.

Оценка имущественных комплексов

5 – 10 дней

от 15 000 руб.

 


Необходимые документы

  • паспорт объекта, включающий поэтажный план с детальной характеристикой помещений, несущих конструкций, датой ввода в эксплуатацию, назначение и другая важная информация;
  • справка из БТИ (не обязательно, но может потребоваться);
  • проектно-сметная документация с актом приемки в эксплуатацию;
  • регистрационное удостоверение;
  • документ, подтверждающий наименование фирмы-владельца с ее реквизитами;
  • правоустанавливающий договор (купли-продажи, аренды с выкупом и пр.);
  • разрешение на осуществленную перепланировку помещений (если этот факт имеет место);
  • налоговая декларация на недвижимость;
  • информация из реестра о наложенных ограничениях финансовыми учреждениями или судебными инстанциями.

Для чего проводится данная оценка

Экспертная оценка коммерческой недвижимости проводится в тех случаях, когда необходимо подготовить пакет документов для оформления сделки по купле-продаже. Нередко владельцы объектов берут в банке кредиты на большую сумму. В таком случае необходимо заключение о стоимости залогового имущества. Также эта процедура является обязательной при оформлении страхового полиса или во время разрешения имущественного спора между двумя субъектами хозяйствования (как правило, в судебном порядке).

Что понимается под оценкой объектов коммерческой недвижимости

Оценка объекта коммерческой недвижимости представляет собой процедуру, связанную с установлением реальной ценности здания или сооружения, отдельного помещения под офис, торговых залов, складов, производственных площадок. Фактически проводимый экспертами анализ касается реального состояния несущих конструкций, стен, перекрытий, кровли и коммуникаций. Его результаты позволяют установить рыночную стоимость (ликвидного характера) 1 кв. метра оцениваемой площади.

Остались вопросы? Звоните нам по телефонам: 8 (495) 125-45-30, 8 (905) 604-70-77
и мы проконсультируем Вас совершенно бесплатно!
Или оставьте заявку на сайте, и мы сами с Вами свяжемся