Задать вопрос

Оценка доли в квартире


Если несколько человек покупали квартиру в складчину, или же данная недвижимость была приватизирована несколькими прописанными в ней лицами, она становится их совместной собственностью. То же самое случается, когда по завещанию наследство в виде недвижимости распределяется между родственниками. При последующих имущественных спорах, включая судебные разбирательства, бывает важно определить, сколько же стоит часть, принадлежащая конкретному физическому лицу. Такая оценка доли квартиры в Москве может быть недорого проведена специалистами компании «СОБУР». Максимальная объективность и высокая оперативность при проведении данных работ гарантируются.

Точно в срок
Лучшая цена
Точность наших расчетов
Экономия Вашего времени
Доставка отчетности
Персональный
подход к клиентам
Полное сопровождение сделок

Стоимость работ

Название услуги

Срок

Стоимость

Экспертное заключение для подачи искового заявления

1-2 дня

от 2 000 руб.

Оценка доли квартиры для суда (отчет)

1-2 дня

от 3 500 руб.

 


Необходимые документы

  • Государственная регистрация права собственности оцениваемой квартиры подтверждается свидетельством.
  • Договор о долевом участии, дарении, купле-продаже, либо документ о вступлении в наследство удостоверят права собственника такой недвижимости.
  • Потребуются паспорта – от владельца личный, по квартире – технический.
  • Справки по формам №7 и №9, описывающие, соответственно, как само помещение, так и тех, кто в нем прописан.
  • В случае, когда в отдельных документах возникают разночтения, прикладывается выписка из ЕГРП.
  • Все перечисленные бумаги не обязательно должны быть оригиналами – для целей оценки подойдут и ксерокопии с хорошо различимым текстом.

Причины для данной оценки

Наиболее распространенный случай, при котором требуется объективная оценка доли квартиры – это когда владелец решил ее продать. По существующим законам, он должен сделать вначале предложения другим совладельцам, и давать объявления на рынке только тогда, когда те откажутся от такого приобретения. Естественно, по поводу цены объекта могут возникнуть жаркие разногласия. Чтобы продавца не обвиняли в намеренном завышении цены, производится независимое оценивание группой экспертов (оно требуется и в случае раздела имущества).

Этапы оценки

Вначале, специалисты определяют, какова коммерческая стоимость квартиры в целом. Сложностей с этим обычно не возникает. Далее выясняется, по какой стоимости владелец мог бы реализовать свою долю недвижимости в таком объекта. При этом могут быть применены понижающие коэффициенты (половина квартиры на деле может стоить меньше 50% ее рыночной цены).

Произведенная оценка будет более точной для многокомнатной квартиры, где каждую отдельную (но не смежную!) комнату можно выделить в качестве доли имущества.

Отзывы наших клиентов

Светлана Андреева

Впечатления от сотрудничества у меня сложились только положительные, ребята с ответственностью относятся к клиентам, ориентируются, прежде всего, именно на их интересы. Отдельное спасибо хочу сказать за подробные консультации – до этого мне не приходилось делать оценку жилья, как оказалось, для этого требуется совсем немного времени.

Яков Ситников

Обратился к специалистам в начале мая, была поставлена задача провести оценку рыночной стоимости квартиры, а также определить оптимальную арендную ставку еще одного объекта. Все мои пожелания были выполнены в полной мере, документы прошли проверку нотариуса, все в порядке. Благодарю за работу, желаю успехов и дальнейшего процветания в бизнесе!

Наши выполненные работы

Остались вопросы? Звоните нам по телефонам: 8 (495) 125-45-30, 8 (905) 604-70-77
и мы проконсультируем Вас совершенно бесплатно!
Или оставьте заявку на сайте, и мы сами с Вами свяжемся