Задать вопрос

Оценка стоимости магазина

Коммерческая недвижимость относится к категории ликвидных активов, однако стоимость подобных объектов под давлением конъюнктуры рынка постоянно изменяется. Какие критерии влияют на цену магазина? Прежде всего, это:

  • расположение магазина и количество постоянных покупателей;
  • показатели доходности и средний срок окупаемости;
  • суммарный оборот за единицу времени (месяц, год, квартал);
  • наличие поставщиков, обеспечивающих стабильное поступление товара;
  • направление деятельности объекта торговли.

Перед началом работы следует наметить цель, в соответствии с которой будет проводиться оценка. В большинстве случаев стоимость коммерческой недвижимости определяется при оформлении сделок купли-продажи или решении вопросов инвестирования. Исходя из этого, устанавливается рыночная, ликвидационная или инвестиционная стоимость.

Специалисты компании «СОБУР» всегда готовы предоставить Вам свои услуги, обосновать и подтвердить документально актуальную цену недвижимости, а также предоставить исчерпывающие консультации касательно любых спорных вопросов. Обращаясь к нам, Вы можете рассчитывать на персональный подход и максимально оперативное решение поставленных задач.


Стоимость услуг

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка магазина площадью менее 300м2 от 5 000 руб. 2-3 рабочих дней
Оценка магазина площадью от 300 до 500 м2 от 10 000 руб. 2-3 рабочих дней
Оценка магазина площадью от 500 до 1000 м2 от 15 000 руб. 3-5 рабочих дней
Оценка магазина площадью от 1000 м2 от 20 000 руб. 5-7 рабочих дней
 

Оценка продуктового магазина

Оценка розничного магазина



Почему следует обратиться именно к нам?

Точно в срок
Лучшая цена
Точность наших расчетов
Экономия Вашего времени
Доставка отчетности
Персональный
подход к клиентам
Полное сопровождение сделок

Документы, необходимые для оценки стоимости магазина:

  1. Свидетельство о праве собственности на оцениваемое магазин.
  2. Технический паспорт на магазин, подлежащий оценке.
  3. Разрешение на перепланировку (если есть)
  4. Документы, подтверждающие право аренды (право собственности) земельного участка, на котором находится оцениваемый магазин
  5. Данные о балансовой стоимости, налогам и коммунальным платежам.
  6. Иное: информация о ставке арендной платы за магазин, смета по проведенному ремонту и др.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

В какие сроки проводится оценка рыночной стоимости магазина?

Ответ: стандартный срок подготовки отчета об оценке магазина – 2-5 рабочих дня, не считая дня осмотра (в зависимости от размера оцениваемого магазина). Срочная оценка магазина – 1-3 рабочих дня, не считая дня осмотра. Возможны особые условия на оценку магазина.

Почему у нас отчет об оценке магазина стоит дешевле, чем у конкурентов?

Ответ: В нашей компании используется собственное программное обеспечение по оценке стоимости магазинов, что сказывается на себестоимости, сроках и качестве.

Можно ли заранее узнать сумму, которая получилась в отчете об оценке стоимости магазина?

Ответ: Да, Вы можете заранее уточнить стоимость оцениваемого магазина по телефону.

Если нужно оценить магазин, но не один, а сделать оценку нескольких магазинов, будет ли скидка?

Ответ: Да, оценка нескольких магазинов предполагает снижение стоимости, данные условия обговариваются с менеджерами.

Отзывы наших клиентов

Светлана Андреева

Впечатления от сотрудничества у меня сложились только положительные, ребята с ответственностью относятся к клиентам, ориентируются, прежде всего, именно на их интересы. Отдельное спасибо хочу сказать за подробные консультации – до этого мне не приходилось делать оценку жилья, как оказалось, для этого требуется совсем немного времени.

Яков Ситников

Обратился к специалистам в начале мая, была поставлена задача провести оценку рыночной стоимости квартиры, а также определить оптимальную арендную ставку еще одного объекта. Все мои пожелания были выполнены в полной мере, документы прошли проверку нотариуса, все в порядке. Благодарю за работу, желаю успехов и дальнейшего процветания в бизнесе!

Наши выполненные работы

Остались вопросы? Звоните нам по телефонам: 8 (495) 125-45-30, 8 (905) 604-70-77
и мы проконсультируем Вас совершенно бесплатно!
Или оставьте заявку на сайте, и мы сами с Вами свяжемся