Оценка стоимости зданий и сооружений недорого в Москве
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Оценка стоимости зданий и сооружений

Оценка стоимости зданий и сооружений

Оценка стоимости сооружения необходима для идентификации его рыночной цены на определённую дату. Основные принципы, которыми руководствуются эксперты при её проведении, объединяют в четыре группы следующим образом:

  1. базирующиеся на представлениях пользователя;
  2. определяющиеся рыночной средой;
  3. связанные с требованиями к зданию, сооружению;
  4. принципы самого лучшего и наиболее рентабельного использования объекта недвижимости.

Точно в срок
Лучшая цена
Точность наших расчетов
Экономия Вашего времени
Доставка отчетности
Персональный
подход к клиентам
Полное сопровождение сделок


Стоимость услуг

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка зданий
менее 300м2от 5 000 руб.2-3 рабочих дней
от 300 до 500 м2от 10 000 руб.2-3 рабочих дней
от 500 до 1000 м2от 15 000 руб.3-5 рабочих дней
от 1000 м2от 20 000 руб.5-7 рабочих дней
Оценка арендной платы за помещения
менее 200м2от 7 000 руб.2-3 рабочих дня
от 200 до 1000 м2от 10 000 руб.2-3 рабочих дня
от 1000 до 5000 м2от 15 000 руб.3-4 рабочих дня
от 5000 м2от 20 000 руб.3-4 рабочих дня


Для чего необходима оценка здания

Оценка здания необходима для:

  • заключения и оформления договоров по его покупке, аренде, продажи таких объектов и ипотеки;
  • предоставления недвижимости в виде обеспечения (а именно, залога) для оформления кредита;
  • страхования таких объектов;
  • зачисления имущества в виде вклада в уставный капитал юридического лица;
  • привлечения инвесторов и реализации инвестиционных проектов;
  • разрешения имущественных споров;
  • приватизации такого объекта;
  • оформления наследства;
  • расчёта, уточнения или оспаривания налоговой базы;
  • определения размеров нанесённого ущерба.

Оценка сооружения состоит из таких основных этапов:

  1. Подготовительный. Поиск информации.
  2. Основной. Обработка и анализ, полученных сведений об объекте. Проведение необходимых расчётов.
  3. Заключительный. Формирование вывода, оформление и предоставление клиенту отчёта.
  1. Сложность конструкции сооружения. Чем сложнее конструкция, тем выше стоимость услуг эксперта.
  2. Цель. Например, независимая оценка здания для решения вопросов о наследовании будет стоить дешевле, чем эта процедура для оспаривания в суде цены на данный объект.
  3. Число построек на территории здания. Чем больше разнообразных построек, тем сложнее процедура, а значит, и обойдётся дороже.
  4. Площадь. В данном случае оценка здания будет стоить тем выше, чем больше его площадь.
  5. Назначение объекта. Например, если вам необходима оценка стоимости склада, то она будет стоить меньше, чем оценка здания, рассчитанного под офисы.

Базовый перечень документации, на основании которой может быть реализована независимая оценка здания или сооружения, выглядит так:

  • документы, в которых закреплено право собственности (или аренды) на объект;
  • технический паспорт;
  • сведения о местоположении объекта;
  • бухгалтерская информация (например, справка о балансовой стоимости, инвентарные карточки (для сооружений));
  • данные о физических границах объекта;
  • документы об обременении, с которым связан объект (например, договор ипотеки, договор, в котором здание выступает в качестве залога по кредиту).

Этот список может дополняться или сокращаться в соответствии с конкретным случаем.

Если вам необходима оценка сооружения, здания в Москве или Подмосковье, то обратившись в «СОБУР» вы гарантированно получите:

  1. Оперативно и в срок готовый отчётный документ;
  2. Точные показатели в отчёте. Использование программного обеспечения, разработанного специально по заказу нашей компании, позволяет получить максимально точные данные.
  3. Наиболее выгодную цену за работу экспертов. Специальная программа НОК «СОБУР» облегчает труд специалистов, поэтому и стоимость их услуг становится дешевле.
  4. Доставку готового отчёта.
  5. Персональный подход в решении ваших задач.

Кроме, того НОК «СОБУР предлагает вам воспользоваться услугой юридического сопровождения, благодаря которой все заботы о сделке с недвижимостью возьмут на себя эксперты компании и ваш заказ будет выполнен «под ключ».

Обращайтесь в СОБУР и оценка стоимости зданий и сооружений в Москве будет осуществлена качественно и оперативно. Звоните прямо сейчас: 8(495)125-45-30, 8(905)604-70-77!

Или
Позвоните нам
8 (495) 125-45-30
8 (905) 604-70-77
Центр обслуживания